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經過上周末期間的大漲之後,加密貨幣在臺北時間周一 (9 日) 普遍出現獲利回吐走勢。

據 Coindesk 報價,至臺北時間 15:53,比特幣價格報 43655 美元,24 小時跌 3.0%,過去兩天比特幣價格上漲,一度升破 45000 美元。以太幣等主要幣種也普遍下挫,跌幅在 3-7% 之間,狗狗幣更是慘跌,24 小時跌幅達 8.6%。

(圖表取自coindesk)
比特幣報價 (圖表取自 coindesk)

市場認為,先前推高比特幣價格的主要原因,是上周五有 126 個大型比特幣空頭進行空頭回補。

數位資產公司 Zerocap 指出,持有 100 個至 1 萬個比特幣「巨鯨」正在建立長期部位,這預示著比特幣市場結構,正朝著上漲的方向發展。交易所的大量資金流出也在加速,表明缺乏短期拋售意圖。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

Glassnode 的數據顯示,擁有超過 0.1 個比特幣的活躍位址,處於兩個月來的最高值,這也被認可為看漲信號。

(圖表取自coindesk)
(圖表取自 coindesk)

比特幣圖表顯示,風險情緒將比特幣價格推向 200 日移動平均線。

Zerocap 交易主管 Toby Chapple 表示,比特幣 200 日移動平均線目前為 45000 美元,帶來一些阻力,一旦這一點位被成功突破,比特幣可能加速上漲。

儘管市場對美國基礎設施法案中擬議的加密稅收報告條款感到擔憂,但機構活動再次上升。Chapple 說:「這反映在 Grayscale 溢價達到正值區域,儘管其速度緩慢。」

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